Estimation théorique
Route de Trévières,14400 Cottun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trévières,14400-Cottun indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 19 | RTE DE TREVIERES | 4 | 100 | 1001 | 220000€ | 2200€ |
2019-05-17 | 5025 | LA CROISETTE | 6 | 103 | 514 | 142950€ | 1388€ |
2020-10-31 | 8 | IMP DE LA BOULANGERIE | 5 | 156 | 760 | 222300€ | 1425€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU BAS DE COTTUN | 5 | 146 | 1093 | 248000€ | 1699€ |
2019-11-14 | 5068 | MALAS | 1 | 53 | 0 | 130000€ | 2453€ |
2022-03-18 | 6 | RUE L'ENTRETENANT | 4 | 103 | 908 | 238200€ | 2313€ |
2020-10-31 | 2 | RUE LE CATELET | 4 | 136 | 2386 | 312000€ | 2294€ |
2019-11-12 | 5061 | L ENTRETENANT | 4 | 130 | 883 | 155000€ | 1192€ |
2022-06-13 | 6 | RTE DE CAMPIGNY | 7 | 210 | 547 | 288000€ | 1371€ |
2020-04-21 | 5010 | L'EGLISE | 4 | 100 | 523 | 85000€ | 850€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DU MOLAY LITTRY | 6 | 195 | 215 | 264000€ | 1354€ |
2022-03-11 | 5062 | LA FERME PICOT | 4 | 103 | 502 | 270000€ | 2621€ |
2020-10-01 | 5009 | LE BOURG | 9 | 203 | 0 | 157000€ | 773€ |
2019-08-06 | 5012 | LE BOURG | 5 | 126 | 671 | 152000€ | 1206€ |
2021-09-30 | 5033 | L HERBAGE GAMBIER | 6 | 122 | 979 | 233000€ | 1910€ |
2021-03-19 | 5038 | HAMEAU HALLEY | 3 | 67 | 812 | 120000€ | 1791€ |
2022-09-16 | 46 | RTE DU TRONQUAY | 7 | 127 | 500 | 235350€ | 1853€ |
2020-04-07 | 2 | RUE DE GREVILLY | 7 | 213 | 3500 | 392700€ | 1844€ |
2021-06-25 | 5018 | LA CORDERIE | 3 | 82 | 894 | 152500€ | 1860€ |
2020-08-25 | 5045 | HAMEAU SAINT BLAISE | 4 | 146 | 816 | 161400€ | 1105€ |
2021-12-29 | 5052 | FOLIE | 4 | 113 | 1605 | 247000€ | 2186€ |
2021-05-29 | 31 | RTE DE CROUAY | 5 | 99 | 541 | 220990€ | 2232€ |
2019-10-14 | 5080 | FONTENAY | 5 | 130 | 500 | 205000€ | 1577€ |
2019-07-10 | 28 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 422 | 243000€ | 2359€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 6 | 91 | 820 | 174600€ | 1919€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 5 | 110 | 821 | 211735€ | 1925€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 7 | 114 | 926 | 210000€ | 1842€ |
2022-03-11 | 22 | RTE DE CROUAY | 8 | 195 | 0 | 126000€ | 646€ |
2019-06-03 | 5235 | CHE DES LONDES | 3 | 78 | 700 | 168000€ | 2154€ |
2020-11-10 | 5049 | LA FALAISE | 5 | 123 | 1370 | 166000€ | 1350€ |
2021-03-13 | 19 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 1531 | 256000€ | 2485€ |
2022-10-31 | 17 | RTE DE CROUAY | 5 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2019-11-14 | 26 | RTE DE BAYEUX | 5 | 86 | 1942 | 180100€ | 2094€ |
2020-08-05 | 5112 | LE PONT ROCH | 5 | 120 | 6000 | 295700€ | 2464€ |
2020-01-17 | 7 | RTE DE CROUAY | 5 | 89 | 764 | 170100€ | 1911€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE SULLY | 6 | 205 | 1512 | 379000€ | 1849€ |
2022-09-29 | 3 | RTE DE FONTENAY | 6 | 185 | 2965 | 785000€ | 4243€ |
2019-11-15 | 3 | RTE DE CROUAY | 7 | 123 | 724 | 224990€ | 1829€ |
2021-03-25 | 54 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 488 | 277250€ | 1980€ |
2020-05-28 | 5055 | LA MADELEINE | 4 | 100 | 1319 | 304000€ | 3040€ |
2019-08-09 | 60 | RTE DE BAYEUX | 4 | 135 | 658 | 50000€ | 370€ |
2020-07-22 | 62 | RTE DE BAYEUX | 4 | 126 | 674 | 140000€ | 1111€ |
2019-10-29 | 5038 | FONTENAY | 5 | 104 | 630 | 94000€ | 904€ |
2020-02-15 | 18 | RTE DE SULLY | 5 | 101 | 756 | 257200€ | 2547€ |
2021-08-18 | 5060 | ENGLESQUEVILLE | 5 | 142 | 302 | 130000€ | 915€ |
2019-06-28 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 185000€ | 1201€ |
2021-06-30 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 233000€ | 1513€ |
2021-10-15 | 5091 | RTE DE BAYEUX | 4 | 95 | 0 | 162500€ | 1711€ |
2019-09-20 | 5229 | RTE DE SULLY | 4 | 128 | 734 | 344000€ | 2688€ |
2021-02-24 | 15 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 101 | 503 | 233800€ | 2315€ |
2020-07-09 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 252700€ | 2527€ |
2020-01-14 | 21 | RTE DE BAYEUX | 5 | 113 | 257 | 119250€ | 1055€ |
2020-03-03 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 44172€ | 442€ |
2021-05-25 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 211000€ | 2110€ |
2021-03-12 | 5003 | BOURG | 3 | 70 | 314 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 4 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 503 | 212700€ | 2127€ |
2022-02-25 | 458 | RUE LE FAIS | 4 | 93 | 79 | 208450€ | 2241€ |
2022-12-14 | 21 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 97 | 509 | 309300€ | 3189€ |
2022-10-21 | 237 | RUE DU CONJON | 6 | 100 | 500 | 268200€ | 2682€ |
2021-12-11 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-16 | 5116 | PIECE DE LA PORTE | 4 | 97 | 836 | 250000€ | 2577€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE LA MOINERIE | 6 | 110 | 1500 | 208000€ | 1891€ |
2019-12-14 | 5048 | MESNIL | 3 | 113 | 403 | 68000€ | 602€ |
2023-01-26 | 5048 | MESNIL | 3 | 113 | 403 | 227000€ | 2009€ |
2019-05-20 | 5055 | MESNIL | 4 | 131 | 68 | 230000€ | 1756€ |
2020-05-15 | 5039 | LIEU PHILIPPE | 3 | 104 | 1000 | 200000€ | 1923€ |
2020-08-06 | 3 | LES ORMES | 2 | 41 | 116 | 33500€ | 817€ |
2020-01-20 | 7 | LES ORMES | 8 | 190 | 345 | 95000€ | 500€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 100 | 555 | 248500€ | 2485€ |
2022-07-06 | 2 | LES ORMES | 5 | 123 | 468 | 158000€ | 1285€ |
2020-01-20 | 5 | AV DE LA DROME | 3 | 110 | 138 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 92 | 700 | 44200€ | 480€ |
2020-06-26 | 5076 | MESNIL | 3 | 67 | 500 | 180000€ | 2687€ |
2020-06-15 | 17 | LES ORMES | 7 | 157 | 1239 | 342000€ | 2178€ |
2021-12-13 | 5043 | SEULLES | 4 | 64 | 233 | 135000€ | 2109€ |
2019-10-21 | 9 | RTE DES TROIS RIVIERES | 7 | 121 | 1396 | 257300€ | 2126€ |
2022-08-17 | 5054 | LE MOULIN MORIN | 6 | 152 | 474 | 850000€ | 5592€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DE NIHAULT | 6 | 107 | 493 | 308900€ | 2887€ |
2021-05-14 | 11 | IMP DE BRETTEVILLE | 5 | 141 | 1300 | 217950€ | 1546€ |
2021-10-29 | 1167 | RTE D'ETREHAM | 4 | 78 | 1430 | 194700€ | 2496€ |
2019-09-28 | 5111 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 4 | 78 | 500 | 167000€ | 2141€ |
2020-03-13 | 1129 | RTE D'ETREHAM | 6 | 145 | 370 | 180000€ | 1241€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 69 | 363 | 291900€ | 4230€ |
2022-05-07 | 94 | IMP DE BRETTEVILLE | 4 | 92 | 338 | 384285€ | 4177€ |
2019-07-09 | 5172 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 7 | 144 | 572 | 220000€ | 1528€ |
2022-09-22 | 21 | RTE DE MAISONS | 5 | 140 | 1500 | 255070€ | 1822€ |
2022-11-03 | 4 | RTE DE L ENTRETENANT | 5 | 106 | 660 | 150000€ | 1415€ |
2021-03-30 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 1133 | 410000€ | 2278€ |
2021-07-10 | 43 | AV DE LA DROME | 7 | 189 | 379 | 159800€ | 846€ |
2019-11-27 | 1 | GRAND RUE | 5 | 140 | 405 | 245000€ | 1750€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DES PERETTES | 6 | 131 | 507 | 306600€ | 2340€ |
2021-04-14 | 5059 | BRUNVILLE | 7 | 218 | 4800 | 875350€ | 4015€ |
2022-12-06 | 3 | RTE D'AGY | 4 | 114 | 1000 | 330000€ | 2895€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 117 | 874 | 234550€ | 2005€ |
2021-05-11 | 6 | IMP DES PERETTES | 3 | 76 | 850 | 130000€ | 1711€ |
2022-12-08 | 886 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 177 | 1287 | 256000€ | 1446€ |
2021-11-04 | 3 | IMP DU CLOS MATHILDE | 6 | 128 | 904 | 100000€ | 781€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 162 | 672 | 475000€ | 2932€ |
2019-11-29 | 20 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 97 | 618 | 247500€ | 2552€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DU MONT FLAMBE | 8 | 184 | 514 | 253000€ | 1375€ |
2021-07-30 | 14 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 214 | 748 | 585000€ | 2734€ |
2021-08-04 | 24 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 96 | 619 | 238500€ | 2484€ |
2019-12-20 | 5096 | BRUNVILLE | 5 | 156 | 3667 | 314000€ | 2013€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU TILLEUL | 5 | 97 | 353 | 241800€ | 2493€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DU TILLEUL | 5 | 85 | 348 | 225000€ | 2647€ |
2022-04-02 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 305 | 253000€ | 3048€ |
2021-10-12 | 12 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 134 | 723 | 372850€ | 2782€ |
2022-07-29 | 34 | RUE DE BARBEVILLE | 12 | 292 | 9937 | 750000€ | 2568€ |
2020-08-12 | 10 | PAS DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 310 | 300800€ | 3380€ |
2020-07-10 | 1060 | RUE DU MONT FLAMBE | 6 | 176 | 1370 | 223400€ | 1269€ |
2020-05-18 | 7 | PAS DU FRENE | 4 | 85 | 320 | 211650€ | 2490€ |
2022-08-05 | 30 | RUE SAINTE BASILLE | 2 | 96 | 646 | 247000€ | 2573€ |
2020-09-16 | 2 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 122 | 601 | 300090€ | 2460€ |
2020-09-30 | 5054 | BRUNVILLE | 4 | 109 | 4500 | 274000€ | 2514€ |
2019-06-04 | 9 | RUE SAINTE BASILLE | 3 | 74 | 750 | 177000€ | 2392€ |
2022-07-29 | 10 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 156 | 604 | 598770€ | 3838€ |
2019-11-29 | 6 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 322 | 205000€ | 2412€ |
2019-08-14 | 3 | PAS DU FRENE | 4 | 94 | 320 | 212700€ | 2263€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DU TILLEUL | 6 | 116 | 310 | 261110€ | 2251€ |
2022-04-07 | 548 | RTE DE PEZEROLLES | 7 | 161 | 2616 | 470000€ | 2919€ |
2022-02-17 | 3 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 358 | 230000€ | 2421€ |
2019-12-03 | 2 | PAS DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 313 | 186000€ | 2188€ |
2021-09-03 | 1069 | RUE DU MONT FLAMBE | 4 | 73 | 1000 | 157000€ | 2151€ |
2022-09-21 | 2 | CHE DE PIED | 5 | 110 | 438 | 197700€ | 1797€ |
2019-12-21 | 5136 | LANDE DE CREULET | 5 | 90 | 2707 | 172000€ | 1911€ |
2022-10-25 | 989 | RUE DU MONT FLAMBE | 5 | 90 | 2707 | 223000€ | 2478€ |
2020-10-21 | 1 | PAS DES ERABLES SYCOMORES | 4 | 86 | 334 | 308000€ | 3581€ |
2022-07-07 | 65 | RUE DE LA GALETRE | 5 | 90 | 500 | 158600€ | 1762€ |
2020-02-12 | 5 | RUE ANTOINE BASNAGE | 5 | 85 | 487 | 184000€ | 2165€ |
2020-03-05 | 30 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 116 | 600 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-13 | 6 | RUE MORIN DE LA RIVIERE | 5 | 90 | 365 | 207000€ | 2300€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE JERSEY | 5 | 133 | 1030 | 420000€ | 3158€ |
2019-12-06 | 25 | RUE SAINT MARCOUF | 5 | 118 | 701 | 295000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE JERSEY | 5 | 121 | 937 | 260000€ | 2149€ |
2019-12-06 | 5009 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 83 | 506 | 70000€ | 843€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DE JERSEY | 5 | 98 | 1180 | 255000€ | 2602€ |
2021-07-23 | 11 | RUE SAINT MARCOUF | 7 | 147 | 612 | 338050€ | 2300€ |
2021-07-23 | 5 | RUE HONORE FRANCOIS DELAUNAY | 5 | 83 | 342 | 210000€ | 2530€ |
2020-05-13 | 5082 | ROUTE DE SAINT VIGOR | 4 | 83 | 602 | 159500€ | 1922€ |
2021-08-27 | 189 | RUE DE LA GALETRE | 6 | 147 | 746 | 249000€ | 1694€ |
2020-01-13 | 4 | IMP DES PREMONTRES | 5 | 93 | 550 | 310000€ | 3333€ |
2019-10-16 | 2 | IMP DES PREMONTRES | 4 | 79 | 686 | 188000€ | 2380€ |
2019-06-28 | 9 | SQ LOUIS DUBOSQ | 4 | 75 | 655 | 150000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE JERSEY | 5 | 139 | 895 | 295000€ | 2122€ |
2019-07-18 | 25 | RUE DE CHAUSEY | 6 | 114 | 1024 | 278000€ | 2439€ |
2019-07-19 | 14 | SQ LOUIS DUBOSQ | 5 | 160 | 672 | 247000€ | 1544€ |
2021-04-24 | 4 | IMP DU MOULIN | 5 | 105 | 467 | 148000€ | 1410€ |
2020-09-18 | 384 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 324 | 137000€ | 2283€ |